Villa in vendita a Viagrande Catania

Villa di Prestigio con Piscina a Viagrande
In un'oasi residenziale di rara tranquillità, a breve distanza dal centro di Viagrande, proponiamo una raffinata villa singola circondata da un curato giardino, perfetta per chi cerca un'abitazione di prestigio immersa nel verde senza rinunciare a comfort e privacy.

Realizzata con materiali di eccellente qualità, questa dimora si distingue per l'elegante impiego del legno che conferisce calore e raffinatezza ad ogni ambiente: dai pavimenti in parquet naturale alle suggestive travi a vista nella zona mansardata.

Disposizione degli Spazi
L'ingresso introduce da un lato a un elegante salone con camino, dall'altro a una moderna cucina all'americana con isola centrale e accesso diretto al patio coperto, ideale per momenti conviviali grazie anche ai comodi divani in muratura.

Adiacente alla cucina, una sala da pranzo dedicata beneficia, come gli altri ambienti principali, di ampie vetrate che inondano gli spazi di luce naturale e offrono incantevoli scorci sul parco e sulla piscina.

Il piano principale si completa con una lussuosa suite padronale dotata di cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e un pratico disimpegno.

Una scala di pregio conduce al piano superiore, riservato alla vita familiare: due spaziose camere con balconi panoramici, un'area studio e un bagno dedicato. Il tetto in legno a vista conferisce un'atmosfera particolarmente accogliente e raffinata.

Il seminterrato offre ampi spazi versatili ideali per taverna, sala giochi o palestra, oltre a una camera ospiti, bagno e cantina. Un comodo garage doppio di circa 40 mq è accessibile sia dall'interno che dall'esterno.

Spazi Esterni
Il valore della proprietà è esaltato da un giardino pianeggiante di circa 1.400 mq, completamente recintato e impreziosito da curate siepi e alberature ornamentali. Un elegante prato all'inglese circonda la piscina con area solarium, mentre un portico coperto abbraccia l'intera proprietà. Le piastrelle in cotto e le travi in legno degli esterni creano un'armoniosa continuità con l'ambiente circostante.

Questa esclusiva soluzione indipendente, accessibile tramite strada privata con cancello automatico, offre una posizione strategica: vicina ai servizi essenziali ma lontana dal caos cittadino, ideale per famiglie esigenti che ricercano privacy, comfort e prestigio architettonico.